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  • 问:为什么要全面禁止私房建设?

    吴忠:中心城区是城市形象的名片,是市民赖以安身的家园。目前我市私房建设无序,违法用地、违法建设现象比较普遍,严重破坏了我市城市建设秩序,扰乱了土地及房地产市场,损坏了城市形象,也严重影响了社会公平,广大人民群众反响强烈。我省很多城市早在几年前就开始在中心城区明
  • 问:私房禁建政策的核心内容和具体要求是什么?

    吴忠:私房禁建政策的核心内容是:在城市总体规划明确的中心城区城市建设用地范围内,城市建设和产业发展的核心区域及规划明确要求予以控制建设的区域实行全面控管,全面禁止个人建房(具体包括个人房屋及各类附属建筑物、构筑物和临时建筑的新建、改建和扩建)。凡违反规定擅自建
  • 问:私房禁建的具体范围是那些区域?

    吴忠:潜江经济开发区(含竹根滩镇部分区域)禁建范围为:竹泽路、东环大道北延线、晶鹏路、东荆大堤围合的区域。园林、泰丰城区禁建范围为:晶鹏路、东环大道、潜阳东路、县河、红梅路东路、城东河路、沪汉蓉高铁、袁杨路、东荆大堤围合的区域。
  • 问:私房全面禁建后的疏导政策有哪些?

    吴忠:在中心城区全面禁止私房建设后,主要有三个方面四种具体情形需要有效疏导、妥善处理。针对每类情形,具体疏导政策如下:1、对个人拥有合法产权的房屋,经鉴定为D级危房,不能继续安全居住的。此类情形,属于集体土地的,由所属地方政府(组织)负责,按程序依法予以房屋拆迁补
  • 问:禁建区房屋拆迁补偿安置的工作流程是怎样?

    吴忠:1、房屋拆迁征收按如下工作流程对待:(1)申请评估。地方政府向市征收办提出房屋价值评估申请;(2)选定评估机构。市征收办依规确定评估机构;(3)拟定方案。地方政府根据评估结果和相关政策与被征收人协商拟定货币化安置补偿方案;(4)审核方案。市征收办审核货币化安置
  • 问:禁建区房屋拆迁补偿安置的办法?

    吴忠:1、安置方式采取货币化安置方式,由市征收办建立商品房房源备选平台,被征收人在备选平台中选房,市征收办会同市城投公司协调开发企业原则上以低于市场价10%确定回购价格。2、补偿类型及标准(1)主体房屋补偿标正房部分按其合法建筑面积上浮20%计算补偿面积,按同区域同期
 
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